管理物件・管理業務の引き継ぎ

事業規模の縮小や廃業など、管理している物件を譲渡したい方は当店へご相談ください。
家賃管理や収納管理などを含む賃貸契約全般から、物件の更新や宣伝などの管理業務まで、私たちが引き継ぎを行います。

こんな時も、当店にお任せ

遠くに物件があるため管理が困難

オーナー様のご依頼で物件の管理を受けたのはいいが、事務所と物件の場所が離れており、適切な管理が出来ずに困ってしまっている。
このような場合になると、双方にとってデメリットでしかありません。
当店では、管理契約そのものを買い取り、わずらわしい管理業務を引き継ぎ、適切な物件管理を私たちが行ないます。

不動産管理業の規模を縮小したい

利益のでない不動産管理業務を手放したい。しかし、きちんと引き継いでくれる会社があるか不安。こういった場合でも当店は即座に対応いたします。
業績不調のまま不動産管理を継続されるよりも、仲介や分譲などに特化し、不動産管理を代行されるケースが時代の流れと共に増えてきております。
この先、不動産管理業をメインビジネスにしない場合や、戦略的撤退を検討される場合は、すべての管理を私たちにお任せください。

引退をしたいが、後継者が見つからない

今や、不動産管理の後継者不足も深刻な問題です。引退を考えていても、後継者が見つからなければ、不動産管理業務を続けることができません。
このような場合でも当店に一任すれば、後継者が見つからなくても、不動産管理の心配はいりません。

買取の流れ

当店に物件管理を依託する場合の流れをご説明いたします。

  1. 契約内容の確認

    現在、お客様がお持ちの物件について、当店でどういった引き継ぎができるかの確認いたします。

  2. 物件の調査

    オーナー様との契約内容などを詳しく確認し、実際に現地で対象管理物件の調査をいたします。

  3. お見積もり

    契約内容や、現地での物件調査などを参考にし、適正なお見積もりをご提出します。

  4. 協議

    お見積もり内容やご提案した条件について、お客様と相談いたします。
    ご了承いただければ、手続きを進めてさせていただきます。

  5. オーナー様の事前承認

    オーナー様に、管理契約の譲渡についてご検討していただきます。
    オーナー様の内諾をいただいてから、契約締結の手続きをいたします。

  6. 契約

    管理契約譲渡契約書を作成し、内容をご確認いただきます。
    同意していただければ、契約成立となります。

  7. オーナー様との契約

    オーナー様と当店の管理契約をお結びします。
    トラブル回避の為、お客様も同席のもとで行いますので、ご安心ください。

  8. お支払い

    契約の確認後、当店から契約金をお支払いいたします。

お気軽に当店へご相談ください!

エイブルネットワーク岩国店

株式会社アークプラン

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